KazGBC - это некоммерческая организация, продвигающая устойчивое строительство в Казахстане. Мы стремимся сформировать сильное профессиональное сообщество в сфере зеленого строительства и обеспечить широкое внедрение экологической сертификации как стандартной практики при строительстве и эксплуатации зданий в Казахстане.
Основные направления работы:
- экологическая оценка зданий по методологии OMIR;
- подготовка и обучение специалистов в сфере зеленого строительства;
- разработка стандартов и методических материалов в сфере оценки зданий;
- экспертиза и консультации по внедрению экологически устойчивых решений в строительстве;
- просветительская и образовательная деятельность.
Зеленые здания - это инвестиция в здоровье людей, ресурсную устойчивость и будущее. Зеленые здания - это тренд, который уже стал новой нормой. Вместе с устойчивым зеленым зданием и экономией на коммунальных платежах, собственник повышает рентабельность здания и имеет возможность привлечь “зеленые” инвестиции.
Зеленое строительство может быть дороже в среднем на 5-20% на этапе строительства, но эти затраты быстро окупаются за счет экономии на эксплуатации, повышения стоимости объекта и более высокой арендной платы. Все в конечном итоге зависит от набора технологий и оборудования, делающей здание зеленым. Важен принцип: чем раньше при разработке проекта начать внедрять зеленые решения, тем проект будут дешевле!
OMIR - это казахстанская система экологической оценки зданий, созданная с учетом климатических, социальных и экономических особенностей страны, разработанная профессионалами отрасли: архитекторами, проектировщиками, экологами, а также с привлечением международных организации. Система разработана, опираясь на рекомендации Всемирного Совета по зеленому строительству (WorldGBC) для систем национальной сертификации зеленых зданий. Сертификация по стандарту OMIR подтверждает, что здание безопасно, энергоэффективно и экологически устойчиво.
- Повышение рыночной стоимости и привлекательности объекта;
- Снижение эксплуатационных затрат за счет энерго- и водоэффективности;
- Улучшение условий для здоровья и комфорта пользователей;
- Имидж устойчивого девелопера или компании;
- Соответствие ESG-повестке и госстимулированию в будущем.
Все типы зданий как новые, так и реконструированные: многоквартирные жилые дома, офисы, ТРЦ, образовательные учреждения (школы, ВУЗы, колледжи и т.д.), складские помещения.
Стоимость зависит от типа и площади здания, также в KazGBC действует система лояльности для участников Консорциума по зеленому строительства/партнеров Совета. Чтобы узнать точную стоимость сертификации здания, пожалуйста, свяжитесь с нами напрямую, мы проведем индивидуальный расчет с учетом всех особенностей проекта.
Сертификацию проводит команда KazGBC: аккредитованные эксперты Совета. Выдача сертификата осуществляется после оценки здания экспертом на основании результатов оценки.
Система OMIR имеет несколько видов сертификации: предварительная (проектная) - предназначена для проектов зданий (не введенные в эксплуатацию), конечная - для зданий введенных в эксплуатацию, верификация - проверка здания на соответствие проекту (здания, находящиеся в эксплуатации более 2 лет).
KazGBC регулярно проводит обучение и аккредитацию специалистов. Обучение направлено на изучение стандартов и принципов, а также повышение компетентности в области зеленого строительства. Обучение включает в себя теоретические занятия (самостоятельное изучение видеоматериалов и действующей методологии OMIR) и прохождение экзамена из 2-х этапов (тестирование и анализ практических кейсов\объектов). По успешному прохождению экзамена выдается сертификат специалиста по зеленому строительству. Аккредитованный специалист может быть востребован на рынке сертификации объектов в Казахстане. Чтобы пройти обучение и получить аккредитацию, свяжитесь с нами.
Свяжитесь с нами через форму на сайте или по электронной почте. Мы предложим решение, подходящее именно для Вашего проекта. Вскоре на нашем сайте будут размещен модуль для самооценки здания, представляющий собой добровольное самостоятельное оценивание объекта по стандарту OMIR, по результатам которого Вы сами можете принять решение получить официальную сертификацию (подтвердить уровень), обратившись к нам.
Сертификацию можно пройти на трёх этапах:
- На этапе проектирования - выдается предварительный сертификат (срок действия 2 года).
- После строительства - выдается конечный сертификат (действует 2 года - до первой верификации).
- По истечении двухлетнего срока эксплуатации - проводится верификация, чтобы подтвердить фактические показатели здания (сертификат проделывается еще на 3 года).
По стандарту OMIR здание может набрать до 110 баллов. Обязательные критерии - без выдачи баллов, но их выполнение строго необходимо для сертификации.
Уровни сертификата:
- 40-49 баллов: Бронза
- 50-59 баллов: Серебро
- 60-79 баллов: Золото
- 80-110 баллов: Платина
OMIR предусматривает девять обязательных требований. Все они должны быть выполнены - несоблюдение хотя бы одного из них означает, что здание не может быть сертифицировано.
Перечень обязательных требований:
- Экология участка
- Радиационный контроль
- Специалист по «зеленому» строительству
- Базовый уровень адаптации к изменению климата
- Базовый уровень энергоэффективности
- Качество воды
- Учет потребления ресурсов
- Утилизация опасных отходов
- Преемственность управления зданием